Eladásra kínálunk egy nettó 95 m2-es (bruttó 112,6m2) ikerházat Őrbottyán csendes mellékutcájában, magas műszaki színvonalon, klímával és 4 hálószobával, amerikai konyhával, valamint burkolt terasszal. A kertre néző ingatlan egy saját, 850m2-es, elkerített telekrésszel rendelkezik, amelyen az új tulajdonosok békés magánéletet élhetnek.

Az ikerház két része kültéri tárolóval van összekötve, külön autóbejáróval és kerítéssel elválasztva. Mindkét lakásnak saját társasházi alapító okirata és mérőórái lesznek, így minden egység teljesen független.

Az alacsony rezsiért köszönet jár az alábbi tényezőknek:

• Az Ytong falazatnak, mely kiválóan szigetel, és további 10 cm vastagságú szigeteléssel lett ellátva (U érték: 0,20).
• A napelemeknek, melyek csökkentik az áramszámlát.
• Az "H" tarifás villanyóráknak, amelyek kedvezményes áramot biztosítanak a fűtéshez.
• A cellulóz hőszigetelésnek, mely 25 cm vastagságú és hatékonyan szigetel minden résnyire.
• A padlón és mennyezeten elhelyezett LG HM091M.U43 típusú hőszivattyúnak, mely gazdaságosan fűti az ingatlant, és külön szabályozható minden helyiségben.
• A klímának, melyet a hőszivattyú vezérel, és egységesen hűt le minden helyiséget a mennyezeten elhelyezett hűtőegységgel ellentétben.
• A háromrétegű üvegezésű nyílászáróknak.

Ezek a tényezők garantálják, hogy az ingatlan rendkívül alacsony rezsi költségekkel jár.

Az ingatlant lehet extrák nélkül is vásárolni, mely esetén az árváltozás a következő:

• Napelemek nélkül: 76.900.000 Ft
• Klíma nélkül: 78.400.000 Ft
• Napelemek és klíma nélkül: 75.400.000 Ft

A helyiségek elrendezése:

• Szobák (9,75m2, 10,49m2, 12,75m2, 10,6m2)
• Nappali (15,38m2) (a kisszoba megszüntetésével 25 m2-es nappalit kapunk)
• Konyha-ebédlő (11,13m2)
• Kamra (1,9m2)
• Mosókonyha (3,67m2)
• Előtér (9,94m2)
• Fürdő-WC (6,25m2)
• WC (1,76m2)
• Burkolt terasz (16m2)
• Saját elkerített telekrész (850m2)

A burkolatok szabadon választhatóak, és a műszaki tartalomról személyesen vagy e-mailben tudunk tájékoztatást nyújtani. Referenciák Őrbottyánban megtekinthetőek.

Az ingatlanra igényelhető CSOK, 5%-os ÁFA és egyéb kedvezményes kamattámogatott hitelek. Független hiteltanácsadónk segítséget nyújt az előminősítésben és a hitelfelvétel teljes folyamatában. Ajánlatokat kérünk az összes jelentős banktól, hogy könnyebb legyen megtalálni a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.

A környéken számos alapvető szolgáltatás elérhető, mint például posta, CBA, Coop, gyógyszertár és iskolák, melyek mind mind mindössze 500 méteren belül találhatóak. A vasút és buszmegálló kb. 10 perc sétára van.

Műszaki tartalom igénylése: